Ang mga kausaban nga nagsaad sa radikal nga kausaban kanunay nga nahimutangan sa suporta ug pagbatok. Walay eksepsiyon - ang pagbag-o sa mga teritoryo. Pagkabag-o - unsa man kini? Kini usa ka komplikadong pagtukod pag-usab sa lugar diin nahimutang ang daan nga mga bilding. Kini nga kategoriya naglakip sa multi-storey nga mga balay, ang pagpatuman sa proyekto nagkinahanglan og usa ka espesyal nga pamaagi.
Pagkabag-o - unsa man kini?
Ang pagbag-o sa pabalay mao ang proseso sa pag-ilis sa mga bilding nga nagsilbi sa ilang panahon uban sa mga bag-o, nga gitukod sa tanan nga modernong mga kinahanglanon sa hunahuna. Sa paghimog desisyon sa pagbag-o, ang konsiderasyon gihatag ngadto sa footage, ang pagkunhod sa mga bilding, kung aduna'y mga komportable nga kahimanan sa katilingban sa teritoryo: mga kindergarten, polyclinics, mga eskwelahan. Ang pag-uswag sa mga teritoryo gipahigayon base sa usa ka kontrata nga gitapos sa mga awtoridad sa mga mananaog sa subasta, ang partido nga naghimo sa mga obligasyon nagpresentar sa draft nga plano.
Pagbalhin nga Tumong
Nganong Kaayo? Kining maong isyu bag-ohay nga aktibo nga gipadako sa Moscow, diin ang programa sa kausaban nagkakusog. Ang nag-unang buluhaton mao ang pag-update sa pondo sa pabalay sa kapital, pag-ilis sa daan nga mga balay uban sa tanan nga gikinahanglan nga mga apartment. Ang pagpaila sa ingon nga programa giunhan sa mosunod nga mga aspeto:
- Ang tanan nga lima ka panalgan nga mga bilding gitukod sa 50-70s sa miaging siglo, ug gilaraw sulod sa 25-50 ka tuig, ug mas daghan pa ang ilang giserbisyohan.
- Daghang mga balay sa pagtukod sa pabrika sa industriya, nga gi-classified ingon nga dili maagwanta nga serye. Ang pagpaayo mas mahal kay sa pagtukod og bag-ong mga bilding.
Pagbag-o - ang mga pro ug kontra
Ang mga pagbag-o sa kondisyon sa balay nagsaad sa usa ka mapuslanon nga kapuli alang sa mga residente, bisan pa sa kamatuoran nga ang nag-unang dugang mao ang pagbag-o sa pondo sa siyudad sa kinatibuk-an. Talagsaong mga bentaha:
- Ang tag-iya nakadawat og usa ka bag-ong apartment sa gasto sa estado.
- Ang mga molupyo makahimo sa mga pagbag-o sa plano sa mga palibot, pagdawat sa balay nga giayo.
- Ang tanan nga mga balay adunay mga rampa, nga labi ka importante alang sa mga baldado ug mga inahan nga adunay mga wheelchair.
- Gisugyot gikan sa nataran ang mga pultahan sa mga bilding.
- Ang gidaghanon sa mga kwarto katumbas sa usa sa daan nga apartment. Tungod sa dako nga mga corridors ug mga kitchens, ang mga tag-iya nakadawat og balay nga adunay usa ka dako nga footage.
Apan adunay alang sa mga tag-iya sa mga apartment ug minuses, tungod nga ang mga tawo batok sa pagbag-o:
- Ang bag-ong pabalay mahimo nga hingpit nga nahimutang sa laing dapit.
- Ang pagbalhin mahimong gasto sa usa ka pretty penny.
- Gikinahanglan ang paghimo sa daghang mga dokumento, paghan-ay sa mga bata sa usa ka bag-ong tunghaan, kindergarten, pagrehistro sa mga counter ug uban pang mga himan.
- Usa kini ka kalooy nga mawad-an sa mahal nga mga pag-ayo nga gihimo sa daan nga apartment.
Mga kausaban sa pagbag-o
Ang kinaiya sa pagbag-o sa populasyon lainlain, apan alang sa administrasyon sa dakbayan ang pagpasulod niini nga programa usa ka elemento nga positibo. Ang mga pluses naglakip sa mga aspeto:
- Ang "Khrushchevs" nakatindog na, ang kadaghanan sa mga aksidente, ug kini kinahanglan nga usbon.
- Ang bag-o nga mga apartment adunay modernong komunikasyon, maayo nga tunog ug kainit nga pagkahilo, nga makatipig sa pagkunhod sa gasto alang sa pag-ayo sa sektor sa puy-anan.
- Sa bag-ong mga complex nga giplano nga mga lugar sa parking, ang problema nawala kung asa mobiya sa sakyanan. Ang mga Yarda mahigawas gikan sa transportasyon, nga gilakip sa tibuok teritoryo nga libre.
- Ang mga bayrunon sa mga kontribusyon alang sa pag-ayo sa kapital sa mga bilding pagminus.
- Ang bag-o, modernong mga balay adunay positibo nga epekto sa pagpakita sa kadalanan ug sa siyudad.
- Sa mga prestihiyosong lugar aduna'y mga kwadrado alang sa pagtukod sa mga balay ug modernong mga shopping complex, nga magdala sa kita sa badyet sa siyudad.
- Ang dagko nga konstruksyon naghatag alang sa bag-ong mga trabaho.
Pagbag-o - kontra
Uban niini nga pamaagi gikinahanglan nga mahingangha: unsa ang dili maayo mahitungod sa kausaban, nganong kining proyekto adunay daghan nga mga kaatbang? Ang mga minus sa programa naglakip sa mga butang:
- Ang ubang mga balay nga nahulog ubos sa demolisyon, uban sa semi-emerhensya, mahimo gihapon nga mag-alagad. Ang uban gitukod nga naglaum nga sila mobarug hangtud sa 2050, ang uban gihatagan og kalidad nga pag-ayo ug pagpuli sa komunikasyon.
- Daghang mga bilding ang molungtad sulod sa napulo ka mga tuig human sa pag-ayo sa kwalitimong kapital, kini mas ubos kaysa sa bug-os nga building.
- Tungod kay nagkadaghan ang pagtukod, ang pag-load sa transportasyon, mga ospital, mga institusyong pang-edukasyon, mga tindahan, daghan nga populasyon mahimong mosangpot sa mga problema sa balay ug mga kalisud.
Kinsay makabenepisyo gikan sa kausaban?
Kon mas daghan ang mga lider sa mga dakbayan ang mga benepisyo sa pagpatuman sa ingon nga programa sa pagpalambo, mas daghang mga opinyon ang madungog, gikan sa pag-usab nga serye - unsa kini ug kinsa ang mga benepisyo? Ang ubang mga kompanya ug mga tigbalita nagdumala sa ilang panukiduki, ug nakahinapos nga ang tibuok nga kamatuoran mahitungod sa kausaban mao kini:
- Ang panginahanglan alang sa mga apartment sa mga bag-ong mga building nahulog, ang mga developers kinahanglan mangita og mga paagi nga makatabang sa paghusay sa sitwasyon.
- Kon imong ilisan ang lima ka andana nga bilding nga may dagkong mga habog nga mga bilding sa 24-30 nga mga salog, kini makadugang sa pagkadugtong sa pagtukod, nga nagsaad sa binilyon nga kita.
- Alang sa mga gipagawas sa sentro sa siyudad, makagasto ka og daghan, daghang mga mamumuhunan nga dili magduha-duha nga mamuhunan sa mga bag-ong mga complex.
- Ang programa nga gigahin nga dako nga salapi ug dili usa ka sekreto nga kickbacks - ang praktis mao ang madanihon ug popular sa taliwala sa mga lider sa bisan unsa nga link.
Giunsa ang pagbag-o?
Ang mga lagda sa pag-usab kinahanglan nga sa wala pa magsugod ang pamaagi, ang usa ka proyekto sa pamuhunan gihimo, nga nagtino sa tanan nga matang sa trabaho sa eksperto ug disenyo. Dugang pagbag-o sa mga teritoryo - pagguba sa mga bilding ug pagkuha sa tanan nga mga komunikasyon sa ibabaw sa ibabaw uban sa sunod nga kapuli. Ang pagtukod sa pabalay - ang pagbag-o o paghulip sa mga obsolete nga mga balay alang sa mga bag-o, kini usa ka kompleto nga pagpanglimpyo sa site alang sa pagtukod. Tungod kay ang mga bilding nahulog ngadto sa kategoriya sa modernong mga bilding, ang mga developers nag-uswag:
- mga proyekto sa tagsa ka boiler houses;
- ang pag-instalar sa mga metro sa mga balay alang sa tanan nga mga kapanguhaan;
- nahimutang ang lugar sa suplay ug bentilasyon sa bentilasyon, tungod kay sa tingtugnaw ug sa tinghunlak ang hangin gikan sa dalan kinahanglan nga initon;
- pag-instalar sa mga moderno nga double-glazed windows;
- ang pagpalambo ug pagpatuman sa mga modernong mga elevators, diin sila paga-suhon kung mahulog.
Unsaon sa pagkuha sa programa sa kausaban?
Kung hinungdanon kaayo alang sa daghang mga residente nga magpabilin sa dapit o prestihiyoso nga sentro sa siyudad nga pamilyar gikan sa pagkabata, adunay daghan nga mga tawo nga nagdamgo mahitungod sa maayo nga kondisyon ug dagkong mga lawak. Ug ang unang pangutana nga ilang gipangutana mao: unsaon pagsulod sa programa sa kausaban? Sa pagtukod nga angay sa ingon nga programa, gikinahanglan nga kini gisuportahan sa dili mokubos sa 2/3 sa mga saop. Adunay daghang mga paagi sa pagrekord sa usa ka opinyon:
- Magparehistro sa proyekto nga "Active citizen" ug pagboto.
- Aron makontak ang mga sentro sa serbisyo publiko, adunay ingon sa matag distrito sa siyudad diin gipatuman ang proyekto.
- Bumoto sa miting sa mga tag-iya sa balay, pag-ayo sa posisyon sa kadaghanan ug ibalhin ang protocol ngadto sa komisyon sa distrito.
Giunsa nila pagbotar alang sa kausaban?
Unsa ang mga lagda sa pagboto alang sa pagbag-o? Ang mga tag-iya sa mga apartment, ug kadtong opisyal nga nag-abang sa usa ka balay makahatag sa ilang pagboto. Sa paghimo sa usa ka opinyon nga giisip sa absentia, kinahanglang imong isulti ang:
- datos sa pasaporte;
- SNILS ug ang gidaghanon sa pinansyal ug personal nga asoy sa usa ka dokumento sa pagbayad.
Kadtong kinsa gusto nga buhaton kini sa personal, kini angay nga pagkontak sa sentro sa serbisyo publiko nga "My Documents". Tungod niini gikinahanglan nimo:
- ang pasaporte;
- sertipiko sa pagpanag-iya;
- kontrata sa pagpanarbaho, kini mapadapat ngadto sa mga nag-abang sa pabalay.
Unsaon pagbalibad gikan sa kausaban?
Sa matag distrito sa siyudad diin gipatuman ang programa, ang mga komisyon gitukod nga gilangkuban sa mga representatibo sa mga tigpamuhunan, administrasyon ug mga saop. Daghang mga tag-iya, nga wala nahibalo kung unsa kini - ang proseso sa pagbag-o, kabalaka nga sila mahimong mabalhin nga wala magpahibalo daan sa desisyon nga gikuha. Namatikdan sa mga eksperto nga walay rason alang sa maong kabalaka, tungod kay:
- Ang exemption sa mga balay nga iya sa tag-iya posible lamang sa sinulat nga pagtugot sa tag-iya.
- Kon ang building wala giila ingon nga usa ka emerhensya, kini nga proyekto mahimong usbon pag-usab sa pagplano sa lugar. Nga kini nga opinyon gikonsiderar, gikinahanglan nga ipakita ang desisyon sa panagtagbo sa mga tag-iya sa mga apartment ngadto sa komisyon.
Ang mga rason ngano nga dili nila gusto nga ayohon ang daghan, ug adunay lainlaing mga kabtangan alang sa lainlaing mga tag-iya. Kini mahitabo nga ang mga tawo nga nakaboto na alang sa pag-apil sa programa nga gibug-aton ang mga kalambigit ug mga pagsalikway ug nagdesisyon sa pagdumili. Mahimo ba kini? Oo, mahimo nimo. Ang mga tag-iya sa balay kinahanglan nga magamit sa mga representante sa komisyon, ug kini nga opinyon kinahanglan nga ipasulod sa mga minuto sa miting sa komisyon. Ang pagbag-o sa desisyon mahimo gihapon nga matudlong sa sentro sa serbisyo publiko nga "My Documents".